曾是關東近郊滑雪勝地 新潟縣湯澤今房價暴跌「千萬度假大樓免費轉讓」

曾是關東近郊滑雪勝地 新潟縣湯澤今房價暴跌「千萬度假大樓免費轉讓」

日本湯澤町原是滑雪觀光勝地,但在泡沫經季後房價暴跌。圖擷自湯澤町官方網站

日本過去在泡沫經濟時期,雖然表面上看似高度發展,然而因爲炒地皮狀況嚴重,在熱潮過去之後,許多地方房價暴跌,嚴重影響經濟。例如新潟縣湯澤町,過去就曾有過一波房地熱潮,但在泡沫經濟破裂後房價暴跌,原先價格高昂的物件,甚至都變成亟欲無償轉讓的負資產。

根據日本媒體「文春Online」報導,湯澤町是關東近郊的滑雪景點之一,從1970年代起,就漸漸開始出現度假大樓的建案。加上1982年增設新幹線車站,1985年高速公路開通,往來湯澤的交通更爲便利,使得當地人氣居高不下。旺季時,每間旅館幾乎都是爆滿狀態。

與一般泡沫經濟房產不同的是,湯澤作爲滑雪勝地,不少物件是從泡沫經濟鼎盛期前就已經動工,並非純粹因炒房地產而起。在這個背景下,於湯澤建造的度假大樓,多半是會提供健身房、游泳池、時尚的餐廳,以及滑雪用的儲藏櫃等等,擁有許多豪華設施的物件。

期貨商論壇/永續期 題材火熱

然而就在泡沫經濟結束後,人潮紛紛退去,也嚴重衝擊到湯澤這些度假大樓。當年在湯澤滑雪區「苗場」,以數千萬日圓建造的大樓(1000萬日幣約相當於新臺幣214萬),現在卻暴跌至10萬日圓(約相當於新臺幣21341元)求售,甚至還有無償轉讓的物件。畢竟這些物件位處山區,平時交通不便,因此乏人問津。成爲象徵日本泡沫經濟破裂,房產崩盤的代表案例。

重返七岁 小说

美國務院關切北京取消M503航線偏置

台中银董座涉掏空 1500万交保

涉假交易财报不实 诚创董座马永玲200万交保

中正大学校长交接 蔡少正︰勇敢承担