新北上萬筆市價達200億土地未繼承 中和1地號破4億

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新北未辦繼承1萬筆土地市價達200億 中和精華區1地號破4億。(新北市地政局提供)

新北市地政局今年度逾期未辦理繼承登記土地及建物,將從8月1日起列冊管理,其中被繼承人共1773人,土地1萬256筆,建物722棟,總面積271.32公頃,公告現值估算總價值超過200億元。其中位於中和精華區土地市價超過4億,卻未辦理繼承,若逾期可能收歸國有。新北市地政局呼籲繼承人儘速辦理,維護個人財產權益。

新北市地政局表示,土地及建物自繼承開始日起,6個月內應辦理繼承登記,逾期者,每超過1個月處登記費1倍罰鍰,最高可達20倍,若超過1年仍未辦理繼承登記,地政事務所依土地法規定公告3個月並通知繼承人申請登記,逾期仍未辦理,將由地政局列冊管理15年;期滿後移請財政部國有財產署公開標售,所得價款保存10年,如無人申領則歸屬國庫。

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地政局表示,新北市今年度逾期未辦繼承登記土地及建物列冊管理作業將自8月1日開始,爲避免被列冊管理的不動產遭到標售,請繼承人儘速辦理繼承登記,以免權利受損。

地政局進一步指出,民法規定子女對父母的扶養及財產繼承並無性別差異,不分性別均有扶養之義務及繼承財產權利。另如因繼承人人數衆多難以整合協議分配遺產或會同辦理登記,可依據土地登記規則及民法繼承編相關規定,由其中1人或數人代表全體繼承人申請登記爲公同共有,達成協議後再辦理遺產分割,以保障產權及避免逾期受罰。

地政指出,本次列管土地中,以中和區某街上的土地公告現值最貴,面積4100平方公尺,以每平方公尺10萬500元,換算下來總價值超過4億元。本次列管的面積最大土地位於瑞芳區,有4萬9000多平方公尺。

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